Grecia esta ofreciendo la Residencia Permanente a Ciudadanos Latinoamericanos, con un solo requisito

Vivir en Grecia es uno de los sueños de muchos latinos. En cada año cientos de latinos se aventuran de vacaciones en Grecia, quedando enamorados de los paisajes, su cultura y su estilo de vida, de ahí que comienzan a investigar para poder mudarse a esta maravillosa isla.

De manera que donde usted elija establecer una base para vivir en Grecia, ya sea en una isla o en ciudad como por ejemplo Atenas o tesalónica tendrá muchas opciones para reconocer en su nuevo hogar. Literalmente ay muchas islas griegas que están en la espera de que sean exploradas, así como áreas hermosas menos conocidas de este continente. Lo importante de todo esto es conseguir una mejor vida de migrante.

En ese marco, ay una gran oportunidad que nos esta ofreciendo el derecho a la residencia permanente para ciudadanos latinoamericanos conocido como GOLDEN VISA.

De que se trata GOLDEN VISA

este programa de Golden Visa, les ofrece a las personas extranjeras poder conseguir un permiso de residencia griega invirtiendo en bienes y raíces nacionales. Este permiso de residencia ofrece muchos beneficios: como por ejemplo visitar a Grecia asta durante las restricciones de viaje, la residencia indefinida en Grecia y un derecho a recibir la ciudadanía europea en un futuro.

Así también este programa de Golden Visa nos ofrece una visa de residencia por cinco años a cambio de invertir bienes y raíces. no ay una condición de estadía mínima y los jóvenes de hasta 21 años también están incluidos en la solicitud familiar. La Visa se concede por 5 años y se renueva cada 5 años si aun se mantiene la inversión inmobiliaria. No es de mucha importancia que vivas en el país para que mantengas y reserves tu visa de inversionista. Sin embargo, la ciudadanía se puede obtener pasado los 7 años de residente.

Para poder conseguir el permiso de residente en condiciones legales y favorables, los inversionistas pueden invertir en la economía de Grecia, también pueden comprar inmuebles o contratar un contrato de arrendamiento a un largo plazo. Es más simple comprar inmuebles o bienes ya que el monto de inversión asciende hasta los 250.000 €, mientras que para invertir en la economía de Grecia el monto mínimo es de hasta 400.000 €.

GOLDEN VISA ¿Por qué tiene más ventaja?

En muchos países europeos también nos ofrecen proyectos similares, pero con la diferencia de que tienen condiciones mas estrictas. En algunos de estos países el monto mínimo de inversión es mucho mas alto, y en algunos lugares es mucho mas caro por metro cuadrado. Es por eso que estamos seguros que el permiso de residencia en Grecia es mucho más rentable de obtener y poder establecerse.

La inversión más pequeña

Para participar en este programa tenemos que hacer una compra de una propiedad por la cantidad de 250.000 €, ya que viene siendo la inversión mas pequeña entre los países europeos que ofrecen programas similares. Por ejemplo, en el país de España el monto mínimo es de 500.000 €. Sin embargo, en Grecia puedes comprar muchas casas o propiedades comerciales por toda esta suma.

Propiedad accesible

En Grecia encontraras los precios mas bajos en lo que son propiedades europeas. Mientras que en otras ciudades como Atenas los precios van alrededor de los 1.700 € el metro cuadrado y en Madrid los precios están alrededor de los 3.000 €, el metro cuadrado y en Malta los precios van desde 5.000 € el metro cuadrado.

Compra a distancia de propiedades

Debido a la pandemia que afecto a diferentes países, Grecia redujo las condiciones para poder participar: ahora ay la posibilidad de comprar una propiedad y solicitar el permiso de residencia en línea, sin la necesidad de viajar hasta dicho país. Este país solo requiere de tu visita para tomar tus huellas dactilares, que el comprador o inversionista lo puede realizar asta dentro de un año contando a partir de la fecha de compra. Para obtener el permiso de residencia tarda de 3 a 6 meses.

Los compradores o inversionistas generan ingresos

Los inversionistas pueden generar ingresos alquilando sus propiedades ya que Grecia es un país muy turístico. Las propiedades inmobiliarias en Atenas ofrecen un rendimiento de hasta un 4,5% en alquiler, esto alrededor de un año, en Corfú, el rendimiento va desde el 4% hasta el 5%. Para que el inversor reciba los ingresos de su propiedad y poder pagar las diferentes facturas de su propiedad tendrá que abrir una cuenta en el banco, en Grecia.

Grecia te otorga permisos para toda tu familia

Grecia te brinda permisos de residencia no solo para el inversionista sino también para tus seres queridos más cercanos:

Permiso de residencia para un cónyuge o pareja.
Permiso de residencia para los hijos menores de 21 años, producto de un matrimonio común o hijos menores de 21 años que se encuentren bajo tu cargo.
Permiso de residencia para los padres de ambos cónyuges.
Permiso de residencia con una posibilidad de en un futuro obtener la ciudadanía.

El inversionista mantiene el permiso de residencia por toda su vida, siempre y cuando no venda su propiedad. Este después de haber pasado los 7 años puede solicitar la ciudadanía griega. en comparación a otros países como Italia y España que la ciudadanía se puede solicitar pasado los 10 años.

No es de obligación quedarse en Grecia para mantener el permiso de residencia

En Grecia no es necesario vivir permanentemente para mantener el permiso de residencia, el inversor que compro propiedades tiene la ventaja de no visitar Grecia asta por años y aun así mantendrá su permiso de residencia, a diferencia de otros países que te obligan a visitar el país al menos una semana por año, entre algunos de estos países tenemos España o Portugal.

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